Domy na sprzedaż Żyrardów

Opis oferty

Do sprzedania pół bliźniaka z 2022 roku o powierzchni 104 m2 wraz z
działką o powierzchni 305 m2, znajdujący się na kameralnym,
zamkniętym osiedlu „Cichy Zakątek” w Żyrardowie przy ul.
Młyńskiej.

Ten energooszczędny dom z przekrojem ściany domu pasywnego został
wybudowany w technologii szkieletowej z najwyższej jakości
materiałów i ma bardzo niski koszt utrzymania dzięki zastosowaniu
zewnętrznej pompy ciepła oraz rekuperacji, dzięki czemu w domu
zimą utrzymuje się ciepło, a latem pompa działa na zasadzie
klimatyzacji.

Dom idealny dla rodziny, która ceni sobie wygodną przestrzeń do
spędzania wspólnych chwil, poczucie przestrzeni oraz kontakt z
naturą, ale jednocześnie doceniających bliską odległość miasta.
Dla szukających nieruchomości wykończonej z wysokiej jakości
materiałów, które gwarantują trwałość i komfort przez wiele
lat. Bardzo funkcjonalnej i przemyślnej pod kątem wykorzystania
przestrzeni.

Świetny dla pracujących zdalnie i osób na co dzień
dojeżdżających do pracy w Warszawie – tylko 30 min PKP do dworca
Warszawa Centralna!

Dom oferuje wspólną przestrzeń dla całej rodziny!
Sercem domu jest przestronna widna kuchnia z dużym kuchennym oknem i
mnóstwem wygodnego blatu roboczego oraz wyspą. Duża ilość szafek
i szuflad oraz pomieszczenie gospodarcze/spiżarka (ok. 3m2) tuż obok
- zapewniają wygodę i funkcjonalność. Przestrzeń ta połączona
jest z eleganckim salonem z jadalnią z panoramicznymi dużymi oknami,
które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła i oferują widok na
otaczającą zieleń (całość ok 48m2).Na parterze mamy jeszcze do
dyspozycji przestronny wiatrołap (4m2) oraz WC dla gości (1,8m2). Na
piętrze znajduje się część sypialniana: trzy sypialnie (15,11 i
10m2), korytarz ok. 7m2 i przestronna łazienka z wanną (ok. 5m2).
Dodatkową przestrzeń stanowią nieużytkowy strych oraz 12m taras.

Dom wyposażony jest w:
- pompę ciepła nadmuchową,
- klimatyzację z funkcją grzania (parter - typu split, piętro –
kanałówka)
- rekuperację
- okna trzyszybowe posiadające najlepszy parametr izolacyjności
cieplnej (Uw dla okna osiąga wartość 0,73 W/m2K)
- ogrzewanie podłogowe - mata grzewcza w łazience na piętrze, folia
na podczerwień w wiatrołapie
- instalację elektryczną przygotowaną pod fotowoltaikę oraz jako
stacja do ładowania pojazdów elektrycznych
- światłowód i TV.
- ogród z tarasem, idealny na letnie grillowanie i relaks na
świeżym powietrzu.

Jeśli wyżej wymienione cechy, to te których szukasz w swoim
przyszłym domu, to ta oferta jest szyta na miarę dla Ciebie.

Otoczenie i komunikacja:
Żyrardów położony jest 45 km od Warszawy, posiada ciekawą
historię oraz industrialną, w dużej części, pięknie
odrestaurowaną architekturę pozostałą po Zakładach Lniarskich.
Deptak pełen kafejek i sklepów, Liczne parki miejskie, bliskość
Puszczy Bolimowskiej, term w Mszczonowie lub parku wodnego SUNTAGO,
sprawiają, że każdy znajdzie tutaj coś dla siebie aby miło i
aktywnie spędzić czas.

Żyrardów jest również bardzo dobrze skomunikowany: niecałe 30 min
PKP do dworca Warszawa Centralna lub koleją dalekobieżną
bezpośrednio w wiele innych zakątków naszego pięknego kraju. Dla
zmotoryzowanych - trasa A2 (węzeł Wiskitki) znajduje się 6 km od
osiedla i w 30 minut jesteśmy w Warszawie na Al. Jerozolimskich.

Nie zwlekaj i zadzwoń do mnie by umówić się na prezentacje! Z
przyjemnością pokażę Ci ten wyjątkowy dom.

!!! Kupujący nie płaci prowizji!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.